Las inversiones inmobiliarias son un proceso que lleva tiempo y muchas dudas, y que puede tener una gran cantidad de obstáculos:
- Falta de capital.
- Falta de financiación favorable.
- Información de miles de propiedades, indecisión y parálisis por análisis.
- Miedo a perder dinero o a cometer errores.
- Miedo a realizar ofertas, a la negociación o a molestar a otras personas.
Día 1
Determine su POR QUÉ. ¿Por qué está interesado en invertir en inmuebles? ¿Cuál es el objetivo final? ¿Qué es lo que le ayuda a dar el impulso para seguir adelante y superar cualquier obstáculo que pueda enfrentar? Ya sea complementar su jubilación con una o varias inversiones inmobiliarias, complementar sus ingresos y tener mayor tranquilidad para su familia o persigue la libertad financiera.
Tiene que comenzar con el gran objetivo en mente. No siga adelante a menos que lo haya encontrado.
Día 2
Hay muchas maneras de comenzar en el sector inmobiliario … y ha pasado días, semanas leyendo sobre estas opciones de inversión formas. ¡Elija! Las opciones son ilimitadas … puede enfocarse en pisos, apartamentos turísticos, locales comerciales, propiedades industriales…
Todas estas opciones han funcionado con éxito para muchos inversores. Solo elija una con la que se sienta cómodo y busque una propiedad inmobiliaria que aporte un flujo de efectivo positivo y cumpla con unos mínimos de rentabilidad y condiciones favorables. Asimismo, asegúrese de contar con un pequeño capital de seguridad para posibles problemas (roturas, vacantes, etc.) que puedan surgir.
Día 3
Fije las opciones de inversión que puedan ajustarse a lo que busca: zona determinada, tipo de inmueble, superficie, rango de precios.
Días 4-6
Ya ha elegido una opción de inversión inmobiliaria. Ahora necesita un plan de inversión inmobiliaria ¿Qué va a hacer en los próximos 30, 60 y 90 días para avanzar?
Por otra parte, aunque existen opciones para invertir con un capital limitado, creo que debe contar con al menos algo de dinero para poder comenzar a invertir. Incluso si tiene poco efectivo y necesita concentrarse en una estrategia de bajo presupuesto (pequeños apartamentos u oficinas, garajes, etc.) es preferible esta opción que no comenzar nunca.
Piense cuanto necesita financieramente para comenzar ese plan y trabaje y haga los sacrificios necesarios para poder alcanzar su primera inversión inmobiliaria en un plazo determinado, ya sea un año, dos meses o cuatro años.
Día 7
Comprométase a hacer algo todos los días durante al menos 30 minutos que le ayudará a avanzar en sus objetivos de inversión inmobiliaria. Ya sea leer libros sobre inversiones inmobiliarias, reunirse con profesionales del sector, visitar inmuebles o analizar oportunidades de inversión.
En pocas palabras, este es un excelente momento para comenzar en la inversión inmobiliaria: manténgase enfocado, esté dispuesto a seguir aprendiendo, no deje que los obstáculos le paren y pase a la acción.
