Fidelca Tech INVERSIÓN (FT INVERSIÓN), es una plataforma tecnológica creada por FIDELCA Promotora Inmobiliaria, S.L., inscrita en el R.M. de Toledo con C.I.F. B-81408676, y al corriente de pago en obligaciones fiscales y laborales (ver apartado «Documentación»)

FIDELCA es propietaria, registralmente, sin cargas (ver Notas Registro en apartado «Documentación») y al corriente de pago de IBI y comunidad, de 2 locales comerciales en Calpe (Alicante), uno con fachada a Avda. Diputación 10, de 200,46 m2,  y el otro a Avda. del norte 40, de 133,51 m2, ambos lindando por su fondo, actualmente en bruto.

PROYECTO

Para obtener el mejor precio de venta, FIDELCA tiene el PROYECTO de realizar las obras adecuadas para unificar ambos locales, lo que dará un resultado de un solo local de 333,97 m² construidos, con acometidas e instalaciones internas de agua y luz; pavimento; y enyesado. Puerta metálica en el acceso por Av. del Norte y persianas metálicas en los ventanales de la Av. de la Diputación. El coste de esta mejora se estima en 55.000 €, y el plazo de ejecución y venta en 18 meses, aproximadamente.

El resultado sería convertir estos dos locales en un espacio comercial/oficina con diferentes posibilidades de uso (gimnasio, autoescuela, almacén logístico, dispensario, restaurante (tiene salida de humos, a través del ancho patio de luces), cualquier tipo de oficina…), por tener acceso a dos calles, dentro del casco urbano de Calpe.

FIDELCA ofrece a inversores minoritarios, la posibilidad de invertir, en la realización de este proyecto, desde 500 €, con un tope de 55.000 €, mediante contrato de préstamo. A un plazo de 18 meses con un interés simple del 7,50 %, lo que representa un interés del 5 % anual, con pago al vencimiento del préstamo. Con la garantía patrimonial de FIDELCA.

* Ver apartado «Plan de negocio»

Calpe/Alicante

Calpe es una localidad costera, en la provincia de Alicante. En pocas palabras, es el centro de la Costa Blanca. Esto significa que esta localidad se encuentra próxima a muchos de los municipios emblemáticos de la costa alicantina como Jávea, Altea, Benidorm o Denia. Su localización es también positiva si tienes en cuenta que está entre dos grandes ciudades como Valencia y Alicante; su cercanía a Denia, tan solo a 33 kilómetros, facilita las conexiones con las Islas Baleares.

Los enlaces y comunicaciones son estupendos y el acceso por carretera es muy sencillo, tanto para vehículos privados como para transporte público. Es una razón de peso para invertir en negocio en Calpe.

Debemos tener en cuenta que Calpe es uno de los destinos turísticos favoritos de la Costa Mediterránea, lo que lleva a que en los meses de verano la población alcanza los 170.000 habitantes en los meses de turismo. Bares y comercios refuerzan sus plantillas y un incremento diario en las ventas de un 900%.

Se estima que la capacidad hotelera de Calpe es de 55 establecimientos, entre ellos, hoteles, hostales, apartamentos, casas vacacionales, etc. Y cuenta con una amplia oferta gastronómica. Ver enlaces*

Es de importancia, resaltar, que va en aumento el número de extranjeros que deciden retirarse en Calpe, y que, por lo general, establecen negocios en la población.

Uno de estos atractivos turísticos es el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca y se encuentra en la playa de Calpe.

La Avenida de la Diputación es paso obligado para acceder a la autopista de entrada y salida de Calpe y de las otras poblaciones costeras. Esto le da un valor añadido al local, al tener una gran fachada permite un gran reclamo publicitario, de una gran visibilidad constante.

Nuestros locales han quedado muy bien situados, con superficies de alimentación, comercios, oficinas, también cuenta con una estación de autobuses cercana y a pocos pasos de la Avenida principal de Calpe.

Podemos encontrar varios mercados en esta zona, los miércoles y los sábados; y en los meses de verano podemos ver varias ferias de artesanía.

Entre la infraestructura de Calpe podemos encontrarnos con diferentes medios; avión, con el aeropuerto del Altet (Alicante) y el de Manises (Valencia) que se encuentran a 76 y 135 Km. respectivamente de la ciudad de Calpe; carretera, una de las comunicaciones principales con la autopista AP-7; tren, existe un ferrocarril que recorre la costa desde Alicante a Denia, pasando por Calpe; autobús, existe un servicio regular de autobuses con un horario fluido que enlaza Calpe con diferentes ciudades.

Descubre más sobre Calpe en

https://www.calpe.es/es

 https://www.hoteles.net/alicante/calpe/guia-calpe.html

DOCUMENTACIÓN

Borrador contrato Calpe

Notas de registro

N.S Local A- Diputación 10

N.S Local B- Norte 40

Catastro

Ficha Catastro Local A

Ficha Catastro Local B

Tasación y Planos

Tasación definitiva informe Calpe

Plano plantas Norte 40- Diputación 10

Documentación FIDELCA Promotora Inmobiliaria, S.L.

Cert. corriente pago AEAT

Cert. corriente pago SS

Banco España- CIRBE